 |
コラム |
2025.09.03
「一度外壁塗装をしたけど、そろそろ2回目の塗り替え時期かな？」
「前回の業者は少し不安だったから、今回は失敗したくないな…」
新築から初めての外壁塗装を経験された方は、2回目の塗り替え時期や業者選びについて悩みを持つ方も多いのではないでしょうか。
外壁は、紫外線や雨風にさらされています。
時間とともに必ず劣化が進行します。
適切なタイミングで塗装工事を行うことが、大切な家を長く守るために必要不可欠です。
今回の記事では、外壁塗装の2回目を検討されている方に向けて、
前回との違い
最適な時期
費用
業者選びのポイント
まで詳しく解説します。
前回の経験を活かし、今回こそ安心して依頼できる知識を身につけましょう。
私たちは、大阪を拠点に足場なし工法による外壁塗装を承っています。
高品質な施工と丁寧な説明で、お客様に安心を提供します。
外壁塗装に関するどんなご相談でも、気軽にお問い合わせください。
外壁塗装の塗り替えは、築10年が目安と言われます。
しかし、2回目以降は前回の塗装工事で使用した塗料の耐用年数によって決まります。
前回の外壁塗装で使用した塗料の種類によって、2回目の塗り替え時期は大きく異なります。
例えば、耐用年数10年のシリコン塗料を使用した場合、築20年以降に塗り替えの時期がくるわけです。
アクリル塗料: 約5～8年
ウレタン塗料: 約8～10年
シリコン塗料: 約10～15年
フッ素塗料: 約15～20年
無機塗料: 約20年以上
建物の劣化は塗料の耐用年数だけではありません。
日当たりや立地などの環境にも影響されます。
以下のような症状が見られたら、早急な塗り替えを検討するサインです。
チョーキング現象: 外壁を触ると白い粉が手に付着する現象です。塗料が劣化している証拠です。
ひび割れ（クラック）: 放置すると雨水が浸透し、雨漏りや構造材の腐食を引き起こす原因となります。
塗膜の剥がれや膨れ: 塗膜が剥がれたり膨らんでいる場合は、下地との密着が不良になっている可能性が高いです。
コーキングのひび割れを放置するとどうなる？原因と危険なリスクを解説
【放置厳禁】外壁の塗膜剥がれの原因と補修方法を徹底解説｜費用相場も紹介
外壁塗装は単に見た目を美しく保つだけではありません。
雨水や紫外線から建物を保護する重要な役割を持っています。
塗膜が劣化すると、防水性が低下します。
雨漏りの問題が発生したり、建物の寿命を縮めてしまうことになります。
2回目の塗装工事は、家の健康を保つための大切なメンテナンスです。
外壁塗装の費用は、前回の工事内容や今回の塗料の種類によって大きく変わります。
適正な価格で工事を依頼するために、見積もりの内容をしっかり確認しましょう。
戸建て住宅の場合、外壁塗装の費用相場は約80万～120万円程度です。
前回の工事から年数が経過している場合、外壁の劣化が進んでいる可能性があります。
補修や下地処理に費用が増えるケースも考えられます。
見積もりを見る際は、金額だけでなく内容の詳細を確認することが重要です。
塗料の種類とメーカー名: 「シリコン系」などと曖昧な記載ではなく、商品名まで明確に記載されているかチェックしましょう。種類によって耐用年数や価格が大きく違います。
施工範囲と塗り回数: 外壁だけでなく、屋根や付帯部（軒天、破風、雨樋など）の塗装も含まれているか確認します。また、正しい塗装工程である下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが記載されているかチェックしましょう。
足場代の項目: 足場代は費用の約20%を占める高額な項目です。足場なし工法を採用している業者に依頼すれば、費用を抑えることが可能です。
前回の工事に不安があった方は、今回こそ信頼できる業者を選ぶことが大切です。
地域密着型の業者: 地域の気候や建材の特徴をよく理解している業者は、最適な提案をしてくれます。
丁寧な現地調査と診断: 外壁の状態をしっかり診断し、その結果を写真や図で分かりやすく説明してくれる業者は安心です。
施工実績: 施工事例やお客様の声を確認しましょう。実績が豊富な業者は技術力も高く、様々なケースに対応できます。
以下のような業者には注意が必要です。
極端な値引き: 「今だけ」「モニター価格」などと言って極端な値引きを提案してくる業者は、手抜き工事や追加料金の問題が発生する可能性があります。
契約を急かす: 考える時間を与えず、その場での契約を迫る業者は避けるべきです。
【悪質業者に注意】危ない訪問営業の手口と対策｜外壁塗装トラブル回避術
2回目の外壁塗装を検討する際に役立つ情報を紹介します。
外壁塗装をDIYで行いたいと考える方もいるかもしれません。
しかし、外壁塗装には専門的な知識や技術が必要です。
高所作業の危険性
塗りムラ
塗料の性質の理解不足から塗膜がすぐに剥がれてしまう
など、失敗のリスクが非常に高いです。
プロに任せることで、正しい施工と保証を受けることができ、結果としてコストを抑えることにもつながります。
自治体によっては、外壁塗装に関する助成金や補助金の制度がある場合があります。
特に、遮熱塗料や断熱塗料など、省エネ効果がある塗料の使用や、地域の景観を守るための工事が対象となるケースが多いです。
お住まいの市区町村のホームページで確認してみましょう。
訪問販売などで契約をした場合、契約から8日以内であればクーリングオフ制度が適用されます。
契約を急かされて後悔した場合でも、この制度を利用することで契約を解除することが可能です。
外壁塗装クーリングオフ徹底解説！知るべきルールとトラブル解決法
はい、大丈夫です。外壁塗装の色はいつでも変えることが可能です。
ただし、外壁材（サイディング、モルタル、ALCなど）や前回の塗料との相性を考慮しましょう。業者としっかり相談して決めることが大切です。
戸建て住宅の場合、外壁塗装の期間は約10日～2週間程度が一般的です。
天候や工事の内容、補修の量によって変動することがあります。
外壁の劣化には緊急性が高い場合とそうでない場合があります。
安易にその言葉を信じることは避けましょう。
複数の業者に診断を依頼しましょう。
見積もりを比較することをおすすめします。
外壁塗装の2回目は、前回の経験を踏まえてより良い工事を実現するチャンスです。
費用や業者選びに不安を抱えている方は、まずは専門の業者に相談してみることが解決への第一歩です。
私たちは、大阪を拠点に外壁塗装を専門に行っています。
足場なし工法を採用することで、高額な足場代を大幅に削減しました。
高品質な施工を適正な価格で提供します。
無料の診断や見積もりも実施していますので、お気軽にご相談ください。
