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 コラム

2024.08.01

シーリング打ち替えとは?外壁の寿命を延ばすための必須工事について解説

建物の外壁は、雨風から建物を守る大切な役割を担っています。

その外壁の隙間を埋めているのがシーリングです。

シーリングが劣化すると、雨漏りや外壁のひび割れにつながります。

建物の寿命を縮めてしまう可能性があります。

今回の記事では、

シーリング打ち替えの重要性

打ち替えのタイミング

費用相場

などについてわかりやすく解説します。

シーリングとは?

シーリングとは、建物の外壁の隙間を埋めるために使用される弾性のある充填材のことです。

建物の外壁は、複数の部材で構成されています。

それらの接合部分にシーリングが塗布されています。

シーリングは、雨水や外気の侵入を防ぎます。

建物の耐久性を高める役割を果たしています。

なぜシーリング打ち替えが必要なの?

シーリングは、紫外線や温度変化の影響を受けます。

経年劣化が進んでいきます。

シーリングが劣化すると、以下の様な問題が発生する可能性があります。

雨漏り

シーリングがひび割れると、雨水が建物内部に浸入します。

雨漏りの原因となります。

【大阪で外壁塗装を検討中の方へ】雨漏りの原因とコーキングの重要性

外壁のひび割れ

雨水が浸入することで、外壁が腐食します。

ひび割れが生じる可能性があります。

【大阪在住の方必見!】外壁のひび割れ、放置は危険?原因と対処法を徹底解説!

断熱性能の低下

シーリングが劣化すると、建物の断熱性能が低下します。

冷暖房費の増加につながる可能性があります。

建物の寿命の低下

上記のような問題が複合的に発生すると、建物の寿命が短くなってしまいます。

 

シーリング打ち替えのメリット

シーリングを打ち替えることで、以下のメリットが期待できます。

雨漏りの防止

雨水の侵入を防ぎます。

建物内部を保護します。

外壁の寿命を延ばす

外壁の劣化を抑制します。

建物の寿命を延ばします。

断熱性能の向上

断熱性能を向上させます。

冷暖房費を削減することができます。

建物の美観の回復

新しいシーリング材に交換することで、建物の美観を回復することができます。

 

シーリング打ち替えのタイミング

シーリングの寿命は、

建物の構造

気候条件

使用するシーリング材の種類

などによって異なります。

一般的には5~10年と言われています。

以下の様な症状が見られた場合。

シーリングの打ち替えを検討する必要があります。

  • シーリングがひび割れている
  • シーリングから水がしみ出ている
  • シーリングが変色している
  • シーリングが硬くなっている

外壁の色あせの原因と、美観を保つための対策

 

シーリング打ち替えの費用相場

シーリング打ち替えの費用は、

建物の大きさ

劣化状況

使用するシーリング材の種類

などによって大きく異なります。

一般的には、百万円以上かかるケースが多いです。

シーリングは、建物の寿命を左右する重要な要素です。

シーリングが劣化すると、雨漏りや外壁のひび割れなど、様々な問題を引き起こす可能性があります。

定期的にシーリングの状態をチェックしましょう。

必要であれば打ち替えを行うことで、建物を長寿命化することができます。

大阪近郊で業者をお探しでしたら、お気軽にご相談ください。

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