建物の構造を支える重要な役割を担う外壁。

しかし、経年劣化や施工不良によって、外壁に亀裂やひび割れが生じてしまうことがあります。

これが「構造クラック」と呼ばれる問題です。

放置すれば建物の安全性を損なう恐れがあります。

そのため、早急な対応が求められます。

構造クラックとは？

構造クラックとは、

建築物の構造体に発生する幅0.3mm以上

深さ5mm以上

の亀裂やひび割れのことを指します。

単なる見た目の問題ではありません。

建物の構造強度を低下させ、安全性を損なう恐れのある重大な問題です。

構造クラックの原因

構造クラックの主な原因は、以下の5つが挙げられます。

コンクリートの乾燥収縮

コンクリートは、水和反応によって硬化します。

その過程で水分が蒸発します。

結果、収縮が発生します。

これが構造クラックの原因となる場合があります。

地盤沈下

地盤が沈下すると、建物に不同沈下が発生します。

外壁にクラックが生じる可能性があります。

地震

地震の揺れによって、建物に大きな力が加わります。

外壁にクラックが生じる可能性があります。

施工不良

コンクリートの練り混ぜ不足や型枠の歪みなど、施工不良が原因でクラックが発生することもあります。

建物の老朽化

長年経過した建物は、

コンクリートの劣化

鉄筋の腐食

などによって、構造クラックが発生しやすくなります。

 

構造クラックの影響

構造クラックは、建物の安全性を損なうだけでなく、以下のような影響を与える可能性があります。

雨漏りの原因

クラックから雨水が侵入します。

雨漏りやカビ、鉄筋腐食の原因となる可能性があります。

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断熱性能の低下

クラックから外気が侵入します。

断熱性能が低下してしまう可能性があります。

建物の美観を損なう

クラックは建物の外観を損ないます。

資産価値を低下させる可能性があります。

 

構造クラックの補修方法

構造クラックを発見したら、早急に専門業者に調査を依頼しましょう。

適切な補修を行う必要があります。

1. 調査

まず、

クラックの大きさ

深さ

発生場所

などを調査します。

原因を特定します。

2. 補修方法の検討

原因を特定した上で、適切な補修方法を検討します。主な補修方法は以下の通りです。

• Uレジン注入: クラックにU字型に溝を掘り、樹脂を注入する方法です。
• Vカットモルタル充填: クラックにV字型に溝を掘り、モルタルを充填する方法です。
• 被覆補修: クラックを覆うように、シートやモルタルなどで補修する方法です。

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3. 補修工事

専門業者によって、適切な補修方法に基づいて補修工事が行われます。

4. 再発防止策

クラックの再発を防ぐために、原因となっている問題を解決する必要があります。

例えば、地盤沈下であれば、地盤改良工事を行う必要があります。

構造クラックは、建物の安全性を損なう重大な問題です。

早急な発見と適切な補修が重要となります。

外壁塗装を検討する際は、構造クラックの有無も確認しましょう。

必要があれば専門業者に補修を依頼しましょう。