コラム |
2024.06.14
モルタルは、外壁や基礎などに使用される建築材料として、古くから広く用いられてきました。
しかし、経年劣化や環境変化などによって、様々な問題が発生する可能性があります。
そこで今回の記事では、
についてわかりやすく解説します。
マイホームを守るために、ぜひ参考にしてください。
モルタル劣化の7つのサインをわかりやすく解説します。
マイホームを守るために、ぜひチェックしてみてください。
紫外線の影響によって、塗料が劣化します。
色が薄くなったり、変色したりします。
特に日当たりの良い場所は劣化が進みやすく、早めに対処が必要です。
塗料の表面が粉状に剥がれ落ち、白っぽくなります。
触ると指に白い粉が付着します。
放置すると、防水性が低下します。
内部への水分浸透の原因となります。
経年劣化や衝撃によって、ひび割れが発生します。
ひび割れは、雨水の浸入口となります。
内部の腐食やカビ発生の原因となります。
内部への水分浸透によって、モルタルが膨らみます。
特に、目地部分や釘の周辺で発生しやすいです。
放置すると、ひび割れや浮きの原因となります。
湿度の高い場所は、カビやコケの発生しやすい環境です。
黒ずみや悪臭の原因となります。
健康被害にもつながる可能性があります。
接着剤の劣化によって、モルタルが浮き上がります。
特に、目地部分や釘の周辺で発生しやすいです。
放置すると、雨水の浸入口となります。
内部の腐食やカビ発生の原因となります。
モルタルと下地の間に隙間が空いてしまうことがあります。
空洞は、衝撃や振動によって広がりやすいため、注意が必要です。
ひび割れや剥離の原因となります。
ここでは、モルタル劣化の5つの原因をわかりやすく解説します。
紫外線は、塗料を劣化させ、色あせやチョーキングを引き起こします。
特に、日当たりの良い場所は劣化が進みやすくなります。
早めに対処が必要です。
対策としては、遮光性の高い塗料を使用したり、日よけを設置したりすることが有効です。
雨水は、モルタル内部に浸透します。
膨らみやひび割れの原因となります。
風雨によって塗料が剥がれ落ちます。
防水性が低下することもあります。
対策としては、定期的なメンテナンスを行います。
塗膜の状態を確認することが重要です。
また、防水性の高いコーキング材を使用したり、水切りを設置したりすることも有効です。
時間経過とともに、モルタルは劣化していきます。
経年劣化は避けられない現象ですが、定期的なメンテナンスによって延ばすことができます。
対策としては、5年〜10年ごとに外壁塗装を行うことがおすすめです。
強い衝撃によって、モルタルがひび割れたり穴が開いたりすることがあります。
などが原因となります。
対策としては、衝撃を受けやすい場所には保護材を設置したり、飛来物を防ぐためのネットを設置したりすることが有効です。
施工不良は、モルタルの早期劣化の原因となります。
接着剤の不足や不適切な施工は、浮きや剥がれなどの問題を引き起こします。
対策としては、実績と信頼のある業者に施工を依頼することが重要です。
施工後は、保証内容を確認しましょう。
問題があれば早めに業者に連絡しましょう。
ここでは、モルタル劣化を放置した場合のリスクをわかりやすく解説します。
モルタルが劣化すると、防水性が低下します。
雨漏りの原因となります。
雨漏りは、
など、様々な問題を引き起こします。
放置すればするほど、修理費用も高額になります。
そのため、早めに対処することが重要です。
モルタルが劣化すると、内部に水分が浸透します。
カビやダニが発生しやすくなります。
カビやダニは、アレルギーや呼吸器疾患などの健康被害を引き起こす可能性があります。
特に、小さなお子様や高齢者は抵抗力が弱いため、注意が必要です。
モルタルが劣化すると、内部の木材や鉄筋が腐食します。
建物の構造が弱体化します。
建物の腐食は、倒壊などの重大な事故につながる可能性があります。
定期的なメンテナンスを行いましょう。
劣化の早期発見と対策が重要です。
モルタルが劣化すると、色あせやひび割れなどが発生します。
建物の外観が損なわれます。
マイホームの資産価値を低下させるだけではありません。
近隣住民への悪印象を与える可能性もあります。
定期的なメンテナンスを行いましょう。
美しい外観を維持しましょう。
モルタル劣化を放置すると、
など、多額の費用が発生する可能性があります。
早めに対処することで、費用を抑えることができます。
定期的なメンテナンスを計画的に行うことが重要です。
ここでは、モルタル劣化の補修方法をわかりやすく解説します。
モルタル劣化の補修方法は、劣化の程度によって異なります。
補修方法を選ぶ際は、以下のポイントに注意しましょう。
専門業者に相談しましょう。
まずは、状態を確認してもらうことが大切です。
診断の上で、最適な補修方法を選びましょう。
モルタル劣化の補修費用は、劣化の程度、補修方法、使用する材料、業者のによって異なります。
以下は、補修費用の目安です。
クラック1ヶ所につき、1万円~10万円程度です。
しかし、程度や状況によっては、30万円以上かかることもあります。
あくまで目安です。
見積もりを複数取得し、比較検討することをおすすめします。
モルタル劣化の補修業者を選ぶ際は、以下のポイントに注意しましょう。
信頼できる業者に依頼することで、安心して補修を依頼することができます。
モルタル劣化は、適切な補修によって解決することができます。
劣化の程度に合わせた補修方法を選びましょう。
信頼できる業者に依頼しましょう。
マイホームを長く快適に保ち、資産価値を守りましょう。
大阪で、マイホーム、店舗、倉庫、賃貸アパート、マンションなどの外壁でお困りでしたら、弊社にお気軽にご相談ください。