マイホームだけではありません。

賃貸アパート、マンション、ビルや商業施設。

外壁は、雨風や紫外線などさまざまな外気の影響を受け、日々劣化しています。

外壁塗装は、劣化を防ぎ、美しい外観を維持するために必要不可欠なメンテナンスです。

「外壁塗装って本当に必要なの？」

「いつ頃塗り替えればいいの？」

「費用はどれくらいかかるの？」

このように、外壁塗装について疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

今回の記事では、

外壁塗装の必要性

タイミング

費用相場

業者選びのポイント

についてわかりやすく解説します。

外壁塗装の必要性

外壁塗装には、以下の役割があります。

防水性・保護性

雨風や紫外線から外壁を守る

美観性

建物の外観を美しく保つ

耐久性

建物の寿命を延ばす

外壁塗装の耐久性と寿命について解説！長持ちさせるための秘訣

断熱性

熱損失を抑え、室温を快適に保つ

遮音性

外音を遮断し、静かな環境を作ります。

外壁塗装を怠ると、外壁が劣化し、以下のトラブルが発生する可能性があります。

ひび割れ

剥がれ

色あせ

カビ・コケ

雨漏り

これらのトラブルは、建物の構造を損傷させたり、住環境を悪化させたりする可能性があります。

 

外壁塗装のタイミング

外壁塗装のタイミングは、以下の目安を参考にしましょう。

築10～15年

初めての塗り替え時期

前回の塗り替えから10年経過

前回の塗り替えから10年経過すると、塗膜が劣化します。

防水性などが低下することがあります。

チョーキング現象

外壁を触ると白い粉が付着する

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色あせ

外壁の色が褪せてきた

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ひび割れ・剥がれ

外壁にひび割れや剥がれが発生

【大阪在住の方必見！】外壁のひび割れ、放置は危険？原因と対処法を徹底解説！

上記のような症状が現れたら、早めに専門業者に調査を依頼しましょう。

 

外壁塗装の費用相場

外壁塗装の費用相場は、以下の要素によって異なります。

建物の大きさ

外壁の素材

塗装の種類

業者

一般的な住宅（30坪）であれば、60万円～100万円程度です。

昔ながらの外壁の種類と特徴を徹底解説！

オフィスビルや大規模な建物、複雑な建物、商業施設などは、

塗装面の面積

塗料

塗装方法

などによっても大きく異なります。

複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。

 

業者選びのポイント

外壁塗装は、高額な費用がかかる工事です。

そのため、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

実績

豊富な施工実績がある業者を選びましょう。

保証

施工後の保証がある業者を選びましょう。

見積もり

複数の業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。

説明

工事内容や費用などについて、丁寧に説明してくれる業者を選びましょう。

外壁塗装は、建物を長持ちさせ、美しい外観を維持するために必要不可欠なメンテナンスです。

タイミングを逃さずに、信頼できる業者に依頼しましょう。

 

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