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コラム |
2025.05.02
「外壁塗装を考えているけれど、足場を組むことでご近所にご迷惑をかけてしまわないか心配…」
そうお悩みではありませんか？
外壁塗装工事に欠かせない足場ですが、その設置や使用方法によっては、近隣住民の方との間に思わぬトラブルが発生するケースも残念ながらゼロではありません。
「外壁塗装 足場 近隣トラブル」というキーワードで検索されている方も、少なからず不安をお持ちのことと思います。
今回の記事では、
外壁塗装の足場が原因で起こりやすい近隣トラブルの事例
その原因
事前にできる具体的な回避策
について、外壁塗装専門店の視点からわかりやすく解説します。
さらに、トラブルの原因となる足場を使わない「足場なし工法」という選択肢についてもご紹介します。
この記事を最後までお読みいただくことで、足場に関する不安を解消し、ご近所との良好な関係を保ったまま、安心して外壁塗装工事を進めるためのヒントが得られるはずです。
外壁塗装工事において、足場は作業の安全性と品質確保のために非常に重要です。
しかし、同時に近隣トラブルの原因となる可能性も秘めています。
主な原因としては、以下のような点が挙げられます。
足場の組み立てや解体時には、部材の金属音が響いたり、地面に振動が伝わったりすることがあります。
特に「くさび式足場」はハンマーで部材を緊結するため、比較的大きな音が発生しやすい傾向があります。
外壁塗装の「くさび式足場」とは？特徴、メリット・デメリット、費用まで徹底解説！
足場の一部が隣の敷地にかかってしまう場合
作業の都合上、隣の敷地を一時的に使用させていただく必要が出てくる場合があります。
足場が設置されると、作業員が普段見えない角度から隣家が見えてしまう可能性があります。
近隣住民の方が「プライバシーが侵害されるのではないか」と不安を感じることがあります。
資材の運搬や作業員の車両が、近隣の道路を塞いでしまう
駐車スペースを圧迫する
ことで、迷惑をかけてしまう可能性があります。
十分な養生を行っていても、強風などで塗料や洗浄時の汚水、古い塗膜の破片などが飛散します。
隣家や駐車場の車を汚してしまうリスクがあります。
数週間から1ヶ月程度の工事期間中、大きな足場が設置されることで、近隣の景観が変わったり、圧迫感を与えたりすることがあります。
最も根本的な原因となるのが、工事が始まる前の近隣住民の方への説明や「近隣挨拶」が不十分であることです。
実際に、外壁塗装の足場に関連して起こりやすい近隣トラブルには、以下のような事例があります。
「朝早くからガンガンと足場を組む音がうるさい」
「振動が不快だ」
といった騒音・振動に関する苦情。
「勝手に敷地に入られた」
「足場がうちの敷地にはみ出している」
といった敷地使用に関する問題。
「足場からこっちを見ている気がする」
「家の中が丸見えになるのでは」
といったプライバシーに関する懸念。
「うちの駐車場前にトラックを停められて困る」
「道が狭くて通りづらい」
といった工事車両に関するトラブル。
「お宅の工事で車にペンキが付いた」
「ベランダが汚れた」
といった塗料の飛散や汚損。
「何も説明もなく工事が始まった」
といった、事前の連絡不足に対する不満。
これらのトラブルは、適切な対応を怠ると、その後のご近所付き合いに悪影響を及ぼす可能性もあります。
外壁塗装工事を円滑に進め、近隣トラブルを未然に防ぐためには、事前の準備と工事中の丁寧な対応が非常に重要です。
工事が始まる前に、必ず近隣住民の方々へご挨拶に伺いましょう。これが最も基本的な、そして最も効果的なトラブル回避策です。
いつ行くべき？ 工事が始まる1週間～数日前には伺いましょう。
誰が行くべき？ 基本的には施工業者の担当者と一緒に伺うのが望ましいです。施主様ご自身も同行されると、より丁寧な印象になります。
何を伝えるべき？
工事期間（いつからいつまでか）
作業時間（おおよその開始時間と終了時間）
工事内容（外壁塗装であること、足場を組むこと）
騒音や振動が発生する可能性があること
工事車両の出入りについて
何かお気づきの点やご心配な点があった場合の連絡先（施工業者の連絡先を明確に伝える）
お詫びの気持ち
手土産は必要？ 必須ではありませんが、タオルや洗剤などの実用的なものや、お菓子などを添えるとより丁寧な印象になります。
留守の場合は？ 繰り返し訪問するか、難しい場合は手書きの挨拶状と粗品をポストに入れるなどの対応をしましょう。回覧板や掲示板の利用も有効です。
信頼できる業者であれば、施工中も近隣への配慮を徹底します。
騒音・振動対策: 可能であれば、騒音の発生しやすい作業時間帯を調整したり、防音シートを使用したりするなどの対策を行います。
敷地境界への配慮: 足場設置の際は、隣の敷地にはみ出さないよう細心の注意を払います。もしどうしても一部使用させていただく必要がある場合は、必ず事前に許諾を得ます。
養生の徹底: 塗料やホコリの飛散を防ぐため、足場全体に飛散防止ネットを隙間なく張ります。隣家との距離が近い場合は、特に念入りに養生を行います。
作業員の教育: 作業員のマナー教育が行き届いているかどうかも重要です。挨拶をしっかり行う、休憩中の話し声に配慮するなど、基本的なマナーを守れる業者を選びましょう。
清掃の実施: 毎日作業終了後に、現場周辺の清掃を行います。
近隣トラブルを避けるためには、近隣への配慮をしっかり行う、信頼できる業者を選ぶことが何よりも重要です。
事前の説明: 工事内容だけでなく、足場の設置方法や近隣への配慮についても丁寧に説明してくれるか確認しましょう。
近隣挨拶の実施: 業者として、近隣挨拶を責任持って行ってくれるか確認しましょう。
実績と口コミ: 過去の施工実績や、インターネット上の口コミなどを参考に、トラブルなく丁寧な仕事をする業者か見極めましょう。
コミュニケーション: 担当者とのコミュニケーションが円滑に行えるかどうかも、何か問題が起こった際に迅速に対応してもらうために重要です。
「どうしても足場による近隣への影響が心配」「足場代を抑えたい」という方のために、「足場なし工法」という選択肢も存在します。これは、足場を設置せずに、ロープやゴンドラなどを使用して作業を行う工法です。
近隣トラブルの回避: 足場を組まないため、騒音、振動、プライバシー、敷地使用といった足場による近隣トラブルを根本的に回避できます。
コスト削減: 足場の設置・解体にかかる費用（外壁塗装費用の大きな割合を占める足場 費用）が発生しないため、全体の工事費用を抑えられる可能性があります。
工期短縮: 足場の組み立て・解体期間が不要なため、全体の工期を短縮できる場合があります。
狭小地での対応: 足場を組むスペースがない狭い場所でも施工が可能です。
適用範囲の限定: 建物の高さ、形状、外壁の状態によっては適用できない場合があります。特に広範囲の作業や、入念な下地処理が必要な場合には不向きなことがあります。
作業の難易度: 高所でのロープ作業など、熟練した技術と経験が必要になります。
対応できる業者が少ない: 足場なし工法に対応できる業者は、従来の足場工法を行う業者に比べて少ないのが現状です。
高圧洗浄時の水飛散: 足場と飛散防止ネットがないため、高圧洗浄の際に水が飛び散りやすいという側面があります。
部分的な補修や塗装
比較的小規模な建物の全体塗装
足場を組むスペースが極端に狭い場合
近隣への配慮を最優先したい場合
全てのケースで足場なし工法が最適とは限りませんが、選択肢の一つとして検討する価値は十分にあります。
外壁塗装における足場は、近隣トラブルの原因となる可能性もゼロではありません。
しかし、事前の丁寧な近隣挨拶や、施工中の業者による適切な配慮によって、そのリスクを大幅に減らすことができます。
もし、
「足場による近隣への影響がどうしても不安」
「足場代を抑えたい」
とお考えであれば、「足場なし工法」という選択肢があることも覚えておいてください。
ただし、建物の状況によって向き不向きがあるため、専門業者に相談し、適切な工法を選ぶことが重要です。
大切な建物を守るための外壁塗装を、近隣の皆さまとの良好な関係を保ちながら気持ちよく進めるためにも、これらの情報を参考に、信頼できる外壁塗装業者を選んでください。
近隣トラブルに関するご心配
足場なし工法について詳しく知りたい
自分の家に適用できるか相談したい
などございましたら、ぜひ一度、弊社にご相談ください。
お客様のご状況に合わせて、最適な施工方法と、近隣への配慮を徹底した安心の工事プランをご提案させていただきます。
