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コラム |
2025.04.02
スレート屋根は、耐久性が高く、メンテナンス次第では長期間使用できる屋根材です。
しかし、
経年劣化
自然災害
などによって、ひび割れや破損などの不具合が発生することがあります。
スレート屋根の補修方法
費用
注意点
などを解説します。
スレート屋根は、経年劣化や衝撃によりひび割れや欠けが生じやすいです。
小さなひび割れでも、放置すると雨水が浸入します。
内部の腐食や雨漏りの原因となります。
特に、強風や地震の後などは注意が必要です。
スレート屋根の表面が剥がれたり、反り返ったりしている場合。
防水性能が低下しています。
この状態を放置すると、雨水が屋根材内部に浸入します。
構造材を腐食させる可能性があります。
また、剥がれた部分が強風で飛散します。
周囲に危険を及ぼすこともあります。
コケや藻は、スレート屋根の表面に水分が溜まりやすい状態を示しています。
コケや藻が繁殖すると、屋根材の劣化を促進します。
防水性能を低下させる可能性があります。
特に、
日当たりの悪い場所
湿気の多い場所
に発生しやすいです。
スレート屋根の表面が色褪せたり、変色したりしている場合。
塗膜の劣化が進んでいます。
塗膜が劣化すると、防水性能が低下します。
屋根材が雨水を吸収しやすくなります。
放置すると、屋根材のひび割れや剥がれにつながる可能性があります。
天井や壁にシミができたり、雨漏りが発生している場合。
屋根の損傷が深刻な状態です。
早急に専門業者に点検を依頼しましょう。
原因を特定して補修する必要があります。
雨漏りを放置すると、建物内部の腐食やカビの発生につながる可能性があります。
棟板金は、屋根の頂上部分に取り付けられた金属製の部材です。
棟板金が錆びた
変形した
こんな状態を放置した場合、雨漏りの原因となる可能性があります。
特に、強風や台風の後などは注意が必要です。
屋根材がズレていた。
固定している釘が浮いていた。
こんな場合、屋根全体の耐久性が低下しています。
強風などで屋根材が飛散する危険性もあり大変危険です。
早急に専門業者に点検と補修を依頼する必要があります。
これらの症状が見られた場合は、早めに専門業者に相談しましょう。
適切な補修を行うようにしましょう。
スレート屋根の補修方法は、症状の程度によって異なります。
ひび割れや欠けなど、軽度の損傷の場合。
部分的な補修で対応できます。
コーキング材
補修用テープ
などを使用します。
損傷箇所を補修します。
割れや剥がれなど、広範囲にわたる損傷の場合は、葺き替えが必要です。
古いスレート屋根を撤去し、新しいスレート屋根に葺き替えます。
既存のスレート屋根の上に、新しい屋根材を重ねて葺く方法です。
葺き替えよりも費用を抑えられます。
しかし、屋根の重量が増加します。
建物への負荷を考慮する必要があります。
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色褪せやコケの発生など、軽度の劣化の場合。
塗装で対応できます。
スレート屋根専用の塗料を使用して、屋根を塗り替えます。
スレート屋根の補修費用は、補修方法や屋根の面積、使用する材料などによって異なります。
部分的な補修
数千円～数万円
葺き替え
数十万円～数百万円
カバー工法
数十万円～百万円
塗装
数十万円～百万円
スレート屋根の補修は、高所作業を伴います。
DIYは危険が伴います。
DIYする場合は、安全対策を徹底しましょう。
専門的な知識や技術が必要です。
スレート屋根の補修は、専門的な知識や技術が必要です。
複数の業者から見積もりを取りましょう。
信頼できる業者を選びましょう。
スレート屋根を長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが重要です。
定期的に点検を行いましょう。
早期に不具合を発見して補修することで、大きな損傷を防ぐことができます。
スレート屋根の補修は、症状の程度によって方法や費用が異なります。
DIYも可能ですが、安全面や品質面を考慮すると、専門業者に依頼するのがおすすめです。
定期的なメンテナンスを行い、スレート屋根を長持ちさせましょう。
スレート屋根の補修について、疑問や不安があればお気軽にご相談ください。
スレート屋根のメンテナンスについて、定期的な点検をおすすめします。
