「セメント瓦の屋根が古くなってきた」

「最近、瓦が割れていることに気づいた」

そんなお悩みをお持ちではありませんか？

セメント瓦は、適切なメンテナンスを行うことで、長寿命な屋根材です。

しかし、経年劣化により、塗装の剥がれやひび割れなどが発生します。

雨漏りの原因になることもあります。

今回の記事では、セメント瓦の塗装について、

その必要性

時期

費用

塗料の選び方

など、わかりやすく解説していきます。

セメント瓦の塗装が必要な理由

セメント瓦は、日本の住宅で多く採用されている屋根材の一つです。

しかし、風雨や紫外線にさらされることで、徐々に劣化していきます。

塗装は、セメント瓦を保護します。

建物の寿命を延ばすための重要なメンテナンスです。

防水性向上

塗装により、瓦の表面に防水層が形成されます。

雨水の浸入を防ぎます。

雨漏りの原因となるひび割れや隙間を塞ぎます。

建物を保護します。

美観回復

色あせや汚れを落とします。

建物の外観を美しく保ちます。

新築のような美しい外観を取り戻すことができます。

寿命延長

瓦の劣化を遅らせます。

屋根の寿命を延ばします。

定期的な塗装を行うことで、葺き替えの時期を遅らせることができます。

ひび割れ防止

ひび割れ部分に塗料が浸透します。

ひび割れの進行を抑制します。

 

セメント瓦の塗装のタイミング

セメント瓦の塗装は、一般的に10～15年が目安と言われています。

しかし、実際の塗装時期は、建物の環境や使用状況によって異なります。

以下のようなサインが出たら、塗装の時期が来ていると考えられます。

コケやカビの発生

瓦の表面にコケやカビが生えている

塗装の剥がれ

塗装が剥がれて、下地が見えている

ひび割れ

瓦にひび割れが入っている

色あせ

塗装の色が褪せている

 

セメント瓦の塗装の種類と特徴

セメント瓦の塗装には、様々な種類の塗料が使われます。

それぞれの特徴を理解しておきましょう。

ご自宅に合った塗料を選ぶことが大切です。

シリコン系塗料

耐候性、耐久性に優れ、価格も比較的安価です。

一般家庭で最も多く使われている塗料です。

外壁塗装はシリコン塗料で十分？メリット・デメリットを徹底比較！

フッ素系塗料

耐候性、耐久性、防汚性が非常に高く、高品質な塗料です。

汚れが付きにくく、美観を長く保ちたい方にオススメです。

「フッ素塗料」の徹底解説：特長、種類、価格、施工方法まで

ウレタン系塗料

可塑性が高く、ひび割れに強い塗料です。

古い瓦やひび割れが多い瓦に適しています。

ウレタン塗料とは？外壁塗装に最適な塗料のメリット・デメリットを徹底解説

 

セメント瓦の塗装の費用相場

セメント瓦の塗装費用は、

屋根の大きさ

塗料の種類

下地処理の有無

などによって大きく異なります。

一般的には、数百万円から数百万かかるケースが多いです。

費用に影響する要素

屋根の大きさ

屋根の形状（勾配など）

使用する塗料の種類

下地処理の有無

足場の設置費用

 

セメント瓦の塗装の流れ

セメント瓦の塗装は、以下の様な流れで行われます。

1. 高圧洗浄: 高圧洗浄機で瓦表面の汚れやコケなどを落とします。
2. 下地処理: ひび割れなどを補修し、塗装の密着性を高めます。
3. 塗装: 下塗り、中塗り、上塗りの順で塗装を行います。
4. 養生: 塗装面を保護するために、養生シートなどを設置します。

 

セメント瓦の塗装を依頼する際の注意点

業者の選び方

実績があり、信頼できる業者を選びましょう。

複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが大切です。

見積もり比較

見積もり書の内容をしっかりと確認しましょう。

比較しましょう。

費用だけでなく、保証内容や工事期間なども確認しましょう。

保証について

塗装工事には、通常10年程度の保証が付帯します。

保証内容をしっかりと確認しましょう。

セメント瓦の塗装は、建物を長持ちさせ、美観を保つために非常に重要なメンテナンスです。

ご自身で判断が難しい場合は、専門業者に相談することをおすすめします。

当社では、セメント瓦の塗装をはじめ、様々な屋根リフォームにも対応しております。

無料診断・見積もりも実施しておりますので、お気軽にご相談ください。